Sonnige Dachgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht und Gemeinschafts-Pool am Millstättersee

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus in Kötzing/Seeboden bietet rund 80 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung und einzigartigem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Zwei Badezimmer, jeweils ausgestattet mit WC und Dusche, sorgen für maximalen Komfort.

Die separate Küche ist praktisch gestaltet und bietet Zugang zu einem südseitig ausgerichteten Balkon mit etwa 6 m² Fläche. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das beeindruckende Goldeck.

Ein weiteres Highlight ist der Gemeinschaftsgarten mit Pool, der in den Sommermonaten für erfrischende Abkühlung sorgt. Die große Liegewiese lädt zum Entspannen und Sonnen ein – perfekte Voraussetzungen für erholsame Stunden im Grünen.

Die monatlichen Betriebskosten sind äußerst gering und belaufen sich inklusive Heizung auf nur etwa 150 €.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die flexible Nutzung der Wohnung: Dank zwei separater Wohnungseingänge kann die Immobilie auch in zwei kleinere Einheiten geteilt werden. Dies macht sie ideal für die Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder als Ferienwohnung.
Mit ein wenig handwerklichen Geschick, strahlt dieses Juwel wieder in vollem Glanze.

Zur Wohneinheit gehört ein Stellplatz im Freien.

Die Lage in Seeboden am Millstätter See vereint Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Genießer.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Ort

Kötzing ist eine idyllische Wohngegend in der Gemeinde Seeboden am Millstätter See, einem der beliebtesten Urlaubsorte in Kärnten. Gelegen inmitten einer malerischen Naturkulisse, bietet Kötzing eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge, darunter das beeindruckende Goldeck.

Die Nähe zum Millstätter See macht Kötzing zu einem idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Schwimmen, Segeln oder Stand-up-Paddling im Sommer oder Spaziergänge entlang des Seeufers – hier kommt jeder Natur- und Sportliebhaber auf seine Kosten. Im Winter locken nahegelegene Skigebiete wie das Goldeck mit bestens präparierten Pisten und Winterwanderwegen.

Seeboden selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bieten zahlreiche Veranstaltungen und kulturelle Highlights am Millstätter See das ganze Jahr über Abwechslung und Unterhaltung.

Dank der zentralen Lage im Herzen Kärntens ist Kötzing auch verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Städte wie Spittal an der Drau oder Villach schnell und bequem zu erreichen sind. Gleichzeitig bewahrt sich Kötzing seinen charmanten, naturnahen Charakter, der ein entspanntes und hochwertiges Wohnen ermöglicht.

Kötzing in Seeboden vereint somit die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Lage mit der Nähe zu Freizeitangeboten und urbanem Komfort – ein perfekter Ort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.