Luxuriöses Penthouse mit Ausblick auf die Basilika Maria Loreto in St. Andrä - ERSTBEZUG!

Beschreibung

Dieses barrierefreie 104m² große 3-Zimmer Penthouse befindet sich im zweiten und letzten Obergeschoss und verfügt über eine 44m² große L-förmige Penthouse-Terrasse mit fantastischem Blick auf die Basilika und in die Ferne.

Dieses Eigentum lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen dank hochwertiger Bauweise ein besonderes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über:

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit wahlweise Badewanne oder Dusche
1 abgetrenntes WC
1 Abstellraum
1 Kellerabteil
1 Dachterrasse

Ausstattungsmerkmale:

großformatige Feinsteinzeug Fließen + geölte Holzdielenböden
bodenebene Duschtassen
Fußbodenheizung, Internorm Fenster Terrassen Schiebetüren
elektrische Raffstore + Rollos
Funkbus-Elektroinstallation (Penthouse ist vollumfänglich Smart-Home fähig)
optional zum Kaufpreis Tiefgaragenplatz ( EUR 19.000)
Tauglichkeit für "betreutes Wohnung" da über Lift erreichbar


Plus + Fazit:

Aktuell befindet sich das Objekt in belagsfertigen Zustand, somit kann die Innenausstattung noch mitbestimmt werden.

Ein besonderer Lebens(t)raum im Herzen von St. Andrä im Lavanttal.

Ort

Dieses Penthouse liegt nahe dem Ortskern der ehemaligen Bischofsstadt St. Andrä im Lavanttal, nur wenige Schritte vom Hauptplatz und damit dem Dreh und Angelpunkt des gesellschaftlichen Lebens der Stadt entfernt.

Hier laden ein gemütliches Kaffeehaus mit Gourmetladen oder auch der samstägliche Bauernmarkt, mit seinen Köstlichkeiten der Region, zum längeren Verweilen ein.

Stadtgemeinde, Post, Bank, Apotheke, Seniorenheime, kleinere Geschäfte und ärztliche Versorgung liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu der Wohnanlage wie die geschichtsträchtige Basilika Maria Loretto.

Auch die „Kleinen“ wollen gut versorgt sein.
Kinderbetreuungsstätten, Volksschule, Neue Mittel Schule und die landwirtschaftliche Fachschule sind problemlos zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Freizeitaktivitäten:

Von den vielen verschiedenen Wanderwegen rund um St. Andrä und Wolfsberg und dem gut befahrenen 54 km langen Lavant-Radweg einmal abgesehen, lockt die Gemeinde mit einem Freibad das nebst dem Badevergnügen auch eine Minigolfanlage, einen Fußballplatz und einen Tennisplatz aufwarten kann.



Verkehr:

Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Südautobahn A2, die von Klagenfurt durch das Lavanttal nach Graz verläuft, und der Packer Bundestraße B 70, die von Griffen in die nahe gelegene Bezirkshauptstadt Wolfsberg führt.
Die Lavanttal Bahn verläuft von St Paul beginnend über St. Andrä nach Wolfsberg und Bad St. Leonhard.