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360°-Rundgang
Objektbeschreibung
Wohnen und Gäste beherbergen in der Großglocknerregion
In Untersagritz, in der Gemeinde Großkirchheim, befindet sich diese gepflegte Pension mit Gästezimmern, Gastronomiebereich und einer großzügigen Betreiberwohnung im Dachgeschoss.
Die Lage an der Großglockner-Bundesstraße und die Nähe zur Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern machen die Immobilie insbesondere für Interessenten attraktiv, die einen eigenen Beherbergungsbetrieb führen und gleichzeitig vor Ort wohnen möchten.
Gästezimmer und großzügiger Wohnbereich
Die derzeit von den Eigentümern betriebene Pension verfügt über fünf Doppelzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet sind.
Die Gästezimmer bieten eine Grundlage für die Fortführung des bestehenden Beherbergungsbetriebs. Je nach individuellen Vorstellungen können Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen werden, um die Räumlichkeiten an ein zeitgemäßes Gestaltungskonzept anzupassen.
Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Betreiberwohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Diese bietet Platz für die private Wohnnutzung und ermöglicht eine räumliche Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten.
Gastronomiebereich mit Sonnenterrasse
Zum Raumangebot gehören ein Frühstücksraum sowie ein Bistrobereich, die im Rahmen der bestehenden beziehungsweise behördlich zulässigen Nutzung gastronomisch verwendet werden können.
Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Sonnenterrasse, die zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bietet.
Die vorhandenen Räumlichkeiten bilden eine interessante Grundlage für die Fortführung eines gastronomischen Angebots. Etwaige Änderungen oder Erweiterungen des Betriebskonzepts bedürfen gegebenenfalls entsprechender behördlicher Genehmigungen.
Zusätzliche Flächen und Parkmöglichkeiten
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt dadurch über weitere Flächen, die abhängig von den jeweiligen baulichen und rechtlichen Voraussetzungen genutzt werden können.
Eine Garage sowie fünf Carport-Stellplätze ergänzen das Platzangebot.
Eine Immobilie mit verschiedenen Perspektiven
Die Kombination aus Gästezimmern, Gastronomiebereich und Betreiberwohnung bietet interessante Voraussetzungen für Käufer, die einen bestehenden Beherbergungsstandort übernehmen und nach eigenen Vorstellungen weiterführen möchten.
Auch eine zeitgemäße Weiterentwicklung des Betriebskonzepts kann im Rahmen der technischen, wirtschaftlichen und behördlichen Möglichkeiten geprüft werden.
Die Lage in der Großglocknerregion, das vorhandene Raumangebot und die Verbindung von Wohnen und touristischer Nutzung machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot.
Gerne informieren wir Sie näher über die Liegenschaft und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Lage – Großkirchheim in der Nationalparkregion Hohe Tauern
Die Pension befindet sich in Untersagritz, einem Ortsteil der Gemeinde Großkirchheim im Kärntner Mölltal.
Die Lage an der Großglockner-Bundesstraße bietet eine gute verkehrstechnische Erreichbarkeit und einen Ausgangspunkt für Unternehmungen in der umliegenden Bergregion.
Die Nationalparkregion Hohe Tauern ist für ihre eindrucksvolle Alpenlandschaft und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Wanderer, Bergsportbegeisterte, Naturfreunde und Motorradreisende zählen zu den Besuchergruppen der Region.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Bergerlebnisse und bildet damit ein interessantes touristisches Umfeld für einen Beherbergungsbetrieb.
Die sonnige Ausrichtung der Liegenschaft und die vorhandene Terrasse ergänzen die Standortmerkmale.
Durch die Verbindung aus touristischer Umgebung und guter Erreichbarkeit bietet die Lage interessante Voraussetzungen für die Weiterführung der bestehenden Pension.
Lage auf der Karte
Die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage – die Karte zeigt die ungefähre Lage.