Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen rund um die Zusammenarbeit mit wohnreal, Kosten und den Ablauf. Ausführliche Antworten zu einzelnen Themen finden Sie in unserem Ratgeber.
Über wohnreal & Zusammenarbeit
In welchen Regionen ist wohnreal tätig?
Wir vermitteln Immobilien in Kärnten, Salzburg, der Steiermark und Tirol – mit Schwerpunkt auf Spittal an der Drau, Villach und Klagenfurt. Büros vor Ort haben wir in Spittal, Velden am Wörthersee und Klagenfurt.
Welche Leistungen übernimmt wohnreal?
Von der Bewertung über professionelle Fotos und ein aussagekräftiges Exposé, die Vermarktung auf allen relevanten Kanälen, Besichtigungen und die Prüfung der Interessenten bis zur Abwicklung mit Notar und Behörden – Sie werden persönlich durch den gesamten Prozess begleitet.
Was unterscheidet wohnreal von anderen Maklern?
Wir sind ein inhabergeführtes Büro mit über 25 Jahren regionaler Marktkenntnis, persönlicher Betreuung und Standorten direkt vor Ort. Statt anonymer Abwicklung erhalten Sie eine ehrliche Einschätzung und einen festen Ansprechpartner.
Brauche ich einen Maklervertrag bzw. Alleinvermittlungsauftrag?
Für die Vermarktung schließen wir einen Vermittlungsauftrag ab. Ein Alleinvermittlungsauftrag bündelt die Vermarktung in einer Hand und führt erfahrungsgemäß zu einem strukturierteren Prozess und besseren Ergebnissen. Die Details besprechen wir vorab transparent mit Ihnen.
Wie schnell bekomme ich eine Rückmeldung?
In der Regel melden wir uns innerhalb eines Werktags. Telefonisch erreichen Sie uns direkt – die Kontaktdaten finden Sie auf unserer Kontaktseite.
Kosten & Provision
Was kostet ein Makler bzw. wie hoch ist die Provision?
Die Maklerprovision ist in Österreich gesetzlich gedeckelt und wird vor der Beauftragung transparent vereinbart. Bei der Vermietung von Wohnungen gilt seit 2023 das Bestellerprinzip – in der Regel zahlt also derjenige, der den Makler beauftragt. Die konkreten Konditionen klären wir immer im Vorfeld.
Ist die Immobilienbewertung wirklich kostenlos?
Ja. Die erste Markteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich – online über unseren Bewertungsrechner oder im persönlichen Gespräch. Ein ausführliches Wertgutachten, etwa für Gericht oder Bank, ist eine kostenpflichtige Zusatzleistung.
Verkaufen & Bewerten
Wie läuft ein Verkauf mit wohnreal ab?
In Kürze: kostenlose Bewertung, Zusammenstellung der Unterlagen, professionelle Aufbereitung und Exposé, Vermarktung auf mehreren Kanälen, Besichtigungen und Interessentenprüfung, Kaufvertrag mit Treuhandabwicklung über einen Notar und schließlich die Übergabe.
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie?
Bei einem marktgerechten Preis und vollständigen Unterlagen sind es im Schnitt wenige Monate – abhängig von Lage, Objektart und Zustand. Ein zu hoch angesetzter Startpreis ist der häufigste Grund für lange Vermarktungszeiten.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Unter anderem einen aktuellen Grundbuchauszug, den Energieausweis (beim Verkauf Pflicht), Grundriss- und Baupläne sowie – bei Eigentumswohnungen – Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten und aktuelle Abrechnungen. Eine vollständige Übersicht finden Sie in unserem Ratgeber zum Immobilienverkauf.
Ihre Frage ist nicht dabei? Kontaktieren Sie uns – wir helfen gern persönlich weiter.