VERKAUFT - Häuschen mit großem Grundstück und Ausblick auf die Burg Landskron

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem reizenden kleinen Häuschen mit einem großzügigen Grundstück, das sich auf einer Fläche von erstaunlichen 1189 m² erstreckt!
Diese zauberhafte Liegenschaft, verbreitet einen unverwechselbaren Charme und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die historische Burg Landskron.
Das bezaubernde Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1860 erbaut wurde und trotz seines stattlichen Alters einen beeindruckenden Charakter bewahrt hat, ist ein wahres Schmuckstück mit einer bewohnbaren Fläche von ca. 100 m².

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 75 m², das von außen über eine Treppe erreichbare Obergeschoss bietet nochmals Platz von ca. 40 m² (Dachschrägen bereits abgezogen).

Die Raumaufteilung des Häuschens ist optimal konzipiert, Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt nochmals über 3 Schlafzimmer und bietet somit viel Platz für all Ihre Bedürfnisse.
Egal ob Sie einen Arbeitsraum, ein Spielzimmer für die Kinder oder einen Wellnessbereich wünschen, in diesem Haus sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

Das Badezimmer, obwohl es ein Bedarf an Renovierung gibt, bietet viel Potenzial und Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Vorlieben zu verwirklichen.
Ein weiterer hervorzuhebender Aspekt dieses Eigentums ist das Nebengebäude mit einem Erdkeller und die Garage.

Diese bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, ob als zusätzlichen Wohnraum, Lagerraum oder Arbeitsbereich – es liegt ganz an Ihnen, wie Sie diesen großzügigen Platz nutzen möchten.
Einfach unwiderstehlich ist die Vorstellung von nicht einem, nicht zwei, sondern drei Balkonen, die einen herrlichen Blick auf die vorbeiziehende Natur bieten und die perfekten Plätze sind, um die warmen Sommertage zu genießen. Träumen Sie davon, wie Sie hier bei Sonnenuntergang Ihr Lieblingsbuch lesen.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet dies eine wunderbare Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihrem Geschmack und Stil zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren persönlichen Stempel auf den rustikalen Charme dieses Hauses setzen und es in einen magischen und einladenden Ort verwandeln.
Der Kaufpreis für dieses idyllische Anwesen liegt bei 249.000 Euro und ist bereit, von Ihnen gekauft zu werden.
Stellen Sie sich vor, wie Sie hier unvergessliche Momente schaffen, Ihr Leben genießen und das schöne Gefühl erleben, dass Sie in Ihrem eigenen kleinen Paradies wohnen.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus in Ihre eigene Oase der Ruhe und des Glücks zu verwandeln! Es ist ab sofort verfügbar und wartet nur auf Ihre kreativen Ideen und Vorstellungen, um es in ein echtes Traumheim zu verwandeln.

Ihre neue Adresse könnte dieses schnuckelige Häuschen sein, das von Geschichte und Charme durchdrungen ist.

Ort

Das charmante Anwesen befindet sich in der attraktiven Lage in 9523 Landskron Villach. Es bietet eine hervorragende Anbindung an alle wesentlichen Einrichtungen, die für ein bequemes und komfortables Leben notwendig sind, sowie die Nähe zu den herrlichen Kärntner Seen und den beeindruckenden Alpen, die die Region zu einem idealen Ort für Natur-, Kultur- und Sportliebhaber machen. Mit einer Entfernung von etwa 3,30 Kilometern zum Stadtzentrum können Sie die malerischen Straßen und historischen Gebäude der Innenstadt von Villach erkunden. Mit verschiedenen Geschäften, der Wochenmarkt, Cafés, Restaurants und Kulturangeboten wie Theater, Kino und Museen, bietet das Stadtzentrum alles, was man von einer pulsierenden Alpenstadt erwartet. Falls Sie jedoch schnell und effizient von einem Ort zum anderen gelangen möchten, befindet sich die Autobahn nur ca. 1,15 Kilometer entfernt. Diese Nähe zur Hauptverkehrsader ermöglicht es, in kurzer Zeit verschiedene Ausflugsziele, sei es für geschäftliche oder private Zwecke, zu erreichen. Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls ideal. Der nächste Kindergarten ist nur etwa 0,11 Kilometer entfernt, was einen kurzen und sicheren Fußweg für die Kleinsten ermöglicht. In unmittelbarer Nähe liegt auch eine Grundschule, die in etwa 0,41 Kilometer erreichbar ist. So können die Kinder ihre ersten Schuljahre in einer sicheren und freundlichen Umgebung verbringen. Für ältere Schüler ist eine Realschule in einer Entfernung von 3,68 Kilometern erreichbar. Obwohl es etwas weiter entfernt ist, bietet die Stadt Villach einen hervorragenden öffentlichen Verkehrsservice, mit regelmäßig verkehrenden Bussen, die einen sicheren und bequemen Schulweg sicherstellen. Die Umgebung ist nicht nur aus praktischen Gesichtspunkten attraktiv, sondern auch in Bezug auf die natürliche Schönheit und die Freizeitaktivitäten, die Villach und seine Umgebung zu bieten haben. Mit den Kärntner Seen, den zahreichen Wander- und Radwegen, sowie den hervorragenden Wintersportmöglichkeiten in nächster Nähe, bietet die Gegend um diese Liegenschaft ein reichhaltiges Angebot für alle, die die Vorzüge eines aktiven Lebensstils in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung genießen möchten. Zusammengefasst bietet diese Immobilie in Villach/ Landskron eine hervorragende Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung, der Nähe zu Schulbildungseinrichtungen und atemberaubenden natürlichen Landschaften. Ein idealer Ort zum Leben für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.