Wohlfühlwohnung für Paare mit 40 m² Südterrasse und See- & Bergblick

Beschreibung

In Unterhaus 26, 9871 Seeboden, erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen und Alpenpanorama perfekt verbindet. Schon der Eingangsbereich mit moderner Einbaugarderobe sorgt für einen aufgeräumten Empfang. Das Schlafzimmer öffnet sich auf einen ostseitig ausgerichteten Balkon – ideal für den ersten Kaffee bei Sonnenaufgang. Das elegante Badezimmer bietet Spa-Feeling mit bodengleicher Regendusche, freistehender Badewanne, Waschtisch und WC. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit großem Panoramafenster und offener, voll ausgestatteter Einbauküche (Geschirrspüler, Herd/Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombi) sowie reichlich Stauraum; eine angrenzende Speis nimmt Vorräte und Geräte mühelos auf. Für gemütliche Abende sorgt der Kachelofen. Das absolute Highlight ist die rund 40 m² große Südterrasse, erreichbar direkt aus dem Wohnzimmer: Von hier schweift der Blick über die historische Burg Sommeregg, ein weitreichendes Bergpanorama und bis zum Millstätter See; ein Wasseranschluss macht die Terrasse zudem whirlpool-tauglich. Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiger, strapazierfähiger Vinylboden verlegt.

Technisch überzeugt das Objekt mit Fußbodenheizung über eine effiziente Luftwärmepumpe und einer Klimaanlage im Wohnraum für kühle Sommerabende. Ein Kellerabteil bietet Platz für Fahrräder oder das Holz für den Kachelofen. Zwei Außenstellplätze mit Wallbox ermöglichen komfortables Laden direkt vor der Tür. Die Lage am Millstätter See steht für hohe Freizeitqualität – mit Natur, Spazierwegen und Wassersportangeboten praktisch vor der Haustüre. Damit ist die Wohnung ideal für Paare; auch mit Haustier (z. B. Hund) sind Sie hier bestens aufgehoben und direkt in der Natur unterwegs.

Ort

Die Lage von Unterhaus in 9871 Seeboden vereint Natur, Infrastruktur und Freizeitqualität auf seltene Weise. Eingebettet zwischen Millstätter See und den sanften Höhen der Nockberge wohnen Sie hier am sonnigen Plateau oberhalb des Ufers – mit freiem Blick Richtung Burg Sommeregg und weit ins Drautal. Die Seepromenade, Strandbäder und Bootsstege sind in wenigen Minuten erreichbar; im Sommer locken Baden, Stand-up-Paddling, Segeln und gemütliche Abendspaziergänge am Wasser. Rund um den See führen gepflegte Ufer- und Panoramawege, ideal zum Laufen, Radfahren und für ausgedehnte Genusswanderungen. Wer höher hinaus möchte, startet zu Alm- und Gipfeltouren auf die Millstätter Alpe mit ihren Hütten und Aussichtspunkten. Im Winter eröffnet die Nähe zu den Skigebieten ein zweites Freizeitkapitel: Das Hausberg-Skigebiet Goldeck sowie die Thermen- und Skiwelt Bad Kleinkirchheim sind gut erreichbar; abseits der Pisten warten Rodelbahnen, Winterwanderwege und wohltuende Thermalbäder.

Seeboden selbst bietet eine gewachsene Alltagsinfrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheke, Ärzten, Bank, Postpartnern und einer Vielfalt an Gastronomie – von der Seewirtshaus-Terrasse bis zur feinen Patisserie. Kulturelle Akzente setzen Veranstaltungen am See sowie die Burg Sommeregg mit Museum und stimmungsvollen Sommerfestspielen. Familien schätzen kurze Wege zu Kindergarten und Schulen; Sportvereine, Tennisplätze und ein lebendiges Vereinsleben fördern schnelle Kontakte. Für Pendler ist die Anbindung vorbildlich: Über die A10 (Anschluss Spittal-Millstätter See) erreichen Sie Villach, Klagenfurt oder Salzburg effizient; der Bahnhof Spittal-Millstättersee verbindet Sie bequem mit dem Fernverkehr. Gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig – hier dominiert das Grün der Gärten, der Duft von Holz und das Funkeln des Sees. Ob als Hauptwohnsitz oder Zweitdomizil: Diese Lage steht für entschleunigtes Wohnen mit alpinem Panorama, urbaner Nähe und einem Mehr an Lebenszeit im Freien.